{"id":431,"date":"2025-02-20T15:58:10","date_gmt":"2025-02-20T14:58:10","guid":{"rendered":"https:\/\/terrains-le-cabirol.fr\/?p=431"},"modified":"2025-02-20T15:58:11","modified_gmt":"2025-02-20T14:58:11","slug":"pret-a-taux-zero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/terrains-le-cabirol.fr\/index.php\/2025\/02\/20\/pret-a-taux-zero\/","title":{"rendered":"Le PTZ de retour en 2025 !"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"600\" src=\"https:\/\/terrains-le-cabirol.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/ptz2025.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-433\" srcset=\"https:\/\/terrains-le-cabirol.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/ptz2025.webp 1000w, https:\/\/terrains-le-cabirol.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/ptz2025-300x180.webp 300w, https:\/\/terrains-le-cabirol.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/ptz2025-768x461.webp 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>\u00c0 partir du 1\u1d49\u02b3 avril 2025, le Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro (PTZ) s&rsquo;\u00e9tend \u00e0 l&rsquo;ensemble du territoire fran\u00e7ais, offrant une opportunit\u00e9 in\u00e9dite aux futurs propri\u00e9taires souhaitant acqu\u00e9rir un terrain \u00e0 b\u00e2tir. Cette mesure, inscrite dans la loi de finances 2025, vise \u00e0 faciliter l&rsquo;accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 en rendant le PTZ accessible pour l&rsquo;achat de logements neufs, qu&rsquo;ils soient individuels ou collectifs, sans distinction de zone g\u00e9ographique.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Qu&rsquo;est-ce que le PTZ&nbsp;?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Le PTZ est un pr\u00eat aid\u00e9 par l&rsquo;\u00c9tat, sans int\u00e9r\u00eats ni frais de dossier, destin\u00e9 aux primo-acc\u00e9dants pour financer une partie de l&rsquo;achat ou de la construction de leur r\u00e9sidence principale. Il doit \u00eatre compl\u00e9t\u00e9 par un ou plusieurs autres pr\u00eats, tels qu&rsquo;un pr\u00eat immobilier classique.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Les avantages du PTZ pour l&rsquo;achat de terrains \u00e0 b\u00e2tir<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Avec l&rsquo;extension du PTZ \u00e0 tout le territoire, les acqu\u00e9reurs de terrains \u00e0 b\u00e2tir peuvent d\u00e9sormais b\u00e9n\u00e9ficier de ce dispositif pour financer la construction de leur maison individuelle. Cette opportunit\u00e9 est particuli\u00e8rement int\u00e9ressante pour ceux qui souhaitent construire en zone rurale ou p\u00e9riurbaine, des secteurs auparavant exclus du PTZ.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Conditions d&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9 au PTZ 2025<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Pour b\u00e9n\u00e9ficier du PTZ, plusieurs crit\u00e8res doivent \u00eatre respect\u00e9s&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Primo-acc\u00e9dants<\/strong>&nbsp;: le PTZ est r\u00e9serv\u00e9 aux personnes n&rsquo;ayant pas \u00e9t\u00e9 propri\u00e9taires de leur r\u00e9sidence principale au cours des deux ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dant la demande de pr\u00eat.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Conditions de ressources<\/strong>&nbsp;: les revenus du m\u00e9nage ne doivent pas d\u00e9passer un certain plafond, variable en fonction de la composition du foyer et de la zone g\u00e9ographique du projet. Par exemple, pour une personne seule, le plafond de ressources est de 49&nbsp;000&nbsp;\u20ac en zone A, 34&nbsp;500&nbsp;\u20ac en zone B1, 31&nbsp;500&nbsp;\u20ac en zone B2 et 28&nbsp;500&nbsp;\u20ac en zone C. Pour un couple avec deux enfants, ces plafonds sont respectivement de 102&nbsp;900&nbsp;\u20ac, 72&nbsp;450&nbsp;\u20ac, 66&nbsp;150&nbsp;\u20ac et 59&nbsp;850&nbsp;\u20ac. <a href=\"https:\/\/www.economie.gouv.fr\/particuliers\/PTZ-pret-taux-zero?utm_source=chatgpt.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Minist\u00e8re de l&rsquo;\u00c9conomie<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><strong>R\u00e9sidence principale<\/strong>&nbsp;: le logement construit doit devenir la r\u00e9sidence principale de l&#8217;emprunteur dans un d\u00e9lai d&rsquo;un an apr\u00e8s son ach\u00e8vement.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Montant du PTZ<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Le montant du PTZ d\u00e9pend de plusieurs facteurs, dont la zone g\u00e9ographique du projet, la composition du foyer et le co\u00fbt de l&rsquo;op\u00e9ration. Le PTZ peut financer jusqu&rsquo;\u00e0 50&nbsp;% du co\u00fbt de l&rsquo;op\u00e9ration pour les m\u00e9nages les plus modestes. Par exemple, pour un couple avec deux enfants construisant en zone A, le co\u00fbt maximal de l&rsquo;op\u00e9ration pris en compte est de 315&nbsp;000&nbsp;\u20ac. Ainsi, le PTZ pourrait financer jusqu&rsquo;\u00e0 157&nbsp;500&nbsp;\u20ac de ce montant.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.economie.gouv.fr\/particuliers\/PTZ-pret-taux-zero?utm_source=chatgpt.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Minist\u00e8re de l&rsquo;\u00c9conomie<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Pourquoi investir dans un terrain \u00e0 b\u00e2tir en 2025&nbsp;?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>L&rsquo;\u00e9largissement du PTZ offre une occasion unique de concr\u00e9tiser votre projet de construction. En profitant de ce dispositif, vous pouvez r\u00e9duire le co\u00fbt total de votre investissement et b\u00e9n\u00e9ficier de conditions de financement avantageuses. De plus, construire votre propre maison vous permet de la personnaliser selon vos go\u00fbts et besoins, tout en ma\u00eetrisant la qualit\u00e9 de la construction.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Nos conseils pour votre projet<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u00c9valuation du budget<\/strong>&nbsp;: d\u00e9terminez pr\u00e9cis\u00e9ment votre capacit\u00e9 d&#8217;emprunt et assurez-vous que votre projet est en ad\u00e9quation avec vos ressources.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Choix du terrain<\/strong>&nbsp;: s\u00e9lectionnez un terrain adapt\u00e9 \u00e0 votre projet, en tenant compte de sa localisation, de sa viabilisation et des r\u00e8gles d&rsquo;urbanisme locales.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Accompagnement professionnel<\/strong>&nbsp;: faites-vous accompagner par des experts, tels que des constructeurs de maisons individuelles, pour optimiser votre projet et b\u00e9n\u00e9ficier de conseils avis\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En conclusion, l&rsquo;extension du PTZ en 2025 repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 majeure pour les futurs propri\u00e9taires d\u00e9sireux de construire leur maison sur un terrain \u00e0 b\u00e2tir. N&rsquo;h\u00e9sitez pas \u00e0 vous renseigner davantage et \u00e0 entamer les d\u00e9marches n\u00e9cessaires pour concr\u00e9tiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.<\/p>\n\n\n\n<p>Sources<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.google.com\/s2\/favicons?domain=https:\/\/www.economie.gouv.fr&amp;sz=32\" alt=\"Favicon\"\/><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c0 partir du 1\u1d49\u02b3 avril 2025, le Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro (PTZ) s&rsquo;\u00e9tend \u00e0 l&rsquo;ensemble du territoire fran\u00e7ais, offrant une opportunit\u00e9 in\u00e9dite aux futurs propri\u00e9taires souhaitant acqu\u00e9rir un terrain \u00e0 b\u00e2tir. Cette mesure, inscrite dans la loi de finances 2025, vise \u00e0 faciliter l&rsquo;accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 en rendant le PTZ accessible pour l&rsquo;achat de&hellip;&nbsp;<a href=\"https:\/\/terrains-le-cabirol.fr\/index.php\/2025\/02\/20\/pret-a-taux-zero\/\" class=\"\" rel=\"bookmark\">Read More &raquo;<span class=\"screen-reader-text\">Le PTZ de retour en 2025 !<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"neve_meta_sidebar":"","neve_meta_container":"","neve_meta_enable_content_width":"","neve_meta_content_width":0,"neve_meta_title_alignment":"","neve_meta_author_avatar":"","neve_post_elements_order":"","neve_meta_disable_header":"","neve_meta_disable_footer":"","neve_meta_disable_title":"","neve_meta_reading_time":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-431","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-non-classe"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/terrains-le-cabirol.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/431","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/terrains-le-cabirol.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/terrains-le-cabirol.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/terrains-le-cabirol.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/terrains-le-cabirol.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=431"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/terrains-le-cabirol.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/431\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":434,"href":"https:\/\/terrains-le-cabirol.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/431\/revisions\/434"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/terrains-le-cabirol.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=431"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/terrains-le-cabirol.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=431"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/terrains-le-cabirol.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=431"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}